Při stavbě bytových domů, administrativních budov, rodinných domů, při rekonstrukci stávajících staveb. Důsledná kontrola prováděných prací ve vazbě na projektovou dokumentaci, stavební povolení a smlouvu o dílo, kontrola dodržování ČSN, předpisů a vyhlášek obecně platných ve stavebnictví. Technický dozor je pro soukromníky, SVJ, developery i veřejné zadavatele staveb nepostradatelný partner v průběhu celé stavby.
Část našich klientů se rozhodla pro nákup nemovitosti za účelem zisku z dalšího prodeje nebo z pronájmu. Desítky investorů nám svěřily svůj investiční projekt ke komplexnímu dozoru a řízení. Ve všech případech vyvíjíme veškeré úsilí, abychom zajistili, že všechno bude přesně tak, jak jste si to představovali.
Činnosti obsažené v komplexním projektovém managementu:
Zjištění stavu objektu nebo jeho části v určitém čase, pasportizace zahrnuje detailní prohlídku nemovitosti se zdokladováním stavu objektu. Výstupem je dokument – pasport objektu – který podrobně popisuje zjištěný stav podpořený obsáhlou fotodokumentací. Objednateli se předává v tištěné a digitální podobě.
Zachycení rozestavěnosti nemovitosti k určitému datu, slouží jako doklad o stavu objektu při změně dodavatele nebo subdodavatele stavby, při soudních sporech, při nuceném přerušení výstavby apod.
Znalecké posudky na vady a poruchy obytných, průmyslových a občanských staveb, na vady montážních firem, jednotlivých stavebních profesí, na zdokladování stavu objektu při koupi/prodeji, stupně rozestavěnosti stavby.
Zpracování znaleckých posudků a tržních odhadů cen nemovitostí pro účely dědického řízení, převodů nemovitostí (koupě, prodej, darování), vypořádání vlastnictví, zahrnutí do jmění firmy, pro potřeby bank, konkurzní řízení, restituce, dražby atp.
Kontroly děláme i v průběhu výstavby a při přejímce bytu kontrolujeme zejména:
